103 Rue de Leffrinckoucke, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 103 Rue de Leffrinckoucke, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°93 et de n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 103 Rue de Leffrinckoucke, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 510ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque Maraichers à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 894 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 542 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue de Leffrinckoucke
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue de Leffrinckoucke au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue de Leffrinckoucke
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 103 Rue de Leffrinckoucke. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue de Leffrinckoucke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue de Leffrinckoucke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue de Leffrinckoucke dans son marché local
Prix du 103 Rue de Leffrinckoucke par rapport à la voie
Sur Rue de Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 103 Rue de Leffrinckoucke se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue de Leffrinckoucke par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue de Leffrinckoucke se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 30.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 050 € au 103 Rue de Leffrinckoucke à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge.
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