21 Rue de Leffrinckoucke, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Leffrinckoucke, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 Rue de Leffrinckoucke, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 510ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque Maraichers à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 937 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 919 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Leffrinckoucke
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Leffrinckoucke au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Leffrinckoucke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Leffrinckoucke, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Leffrinckoucke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Leffrinckoucke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Leffrinckoucke dans son marché local
Prix du 21 Rue de Leffrinckoucke par rapport à la voie
Sur Rue de Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 21 Rue de Leffrinckoucke se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Leffrinckoucke par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Leffrinckoucke se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 30.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
