1 Rue de Nieuport, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Nieuport, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 16.23 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Rue de Nieuport, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 976 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 344 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 560 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 73 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 724 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Nieuport
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Nieuport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Nieuport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Nieuport, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Nieuport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Nieuport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Nieuport dans son marché local
Prix du 1 Rue de Nieuport par rapport à la voie
Sur Rue de Nieuport, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 1 Rue de Nieuport se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Nieuport par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Nieuport se situe 31.76 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -21.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
