31 Rue de Normandie, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 31 Rue de Normandie, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Malo Bagatelle.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choiseul à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 995 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 994 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 308 mètres
- - Ecole élémentaire de La Mer à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Normandie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 31 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 31 Rue de Normandie se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Normandie par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Normandie se situe 40.54 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 60.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
