9 Rue de Normandie, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Rue de Normandie, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Malo Bagatelle.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Secours à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 1119 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 266 mètres
Ventes au 9 Rue de Normandie
Les 2 ventes au 9 Rue de Normandie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Normandie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 9 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 9 Rue de Normandie se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Normandie par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Normandie se situe 31.38 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 49.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
