18 Rue de Sechelles, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Sechelles, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 15.79 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue de Sechelles, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Sud-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Ecluses à 243 mètres
- - Dunkerque à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 911 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 262 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 651 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 215 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 1094 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 542 mètres
Ventes au 18 Rue de Sechelles
Une vente a été recensée au 18 Rue de Sechelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Sechelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Sechelles, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Sechelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Sechelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Sechelles dans son marché local
Prix du 18 Rue de Sechelles par rapport à la voie
Sur Rue de Sechelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 18 Rue de Sechelles se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Sechelles par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Sechelles se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -13.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 350 € au 18 Rue de Sechelles à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 117 € si le professionnel les prend en charge.
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