Rue de Soubise, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Soubise, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 953 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Soubise dans son marché local
Prix Rue de Soubise par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Soubise se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 17.94 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Soubise à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue de Soubise est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Soubise
Les ventes enregistrées Rue de Soubise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Soubise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 136 mètres
- - Dunkerque à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 876 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 518 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 735 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 241 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 1305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 505 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Soubise
Adresses Rue de Soubise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Soubise, classées par tranches de numéros.
