20 Rue de Verdun, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°34 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de Verdun, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 510AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 525 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 677 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 386 mètres
Ventes au 20 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 20 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Verdun, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 20 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 20 Rue de Verdun se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Verdun par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Verdun se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 19.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 600 € au 20 Rue de Verdun à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 545 € si le professionnel les prend en charge.
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