44 Rue des Coquelicots, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Coquelicots, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°42 et de 25.7 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue des Coquelicots, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pont Loby.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 460AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastille à 89 mètres
- - Dunkerque à 1850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1616 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 573 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 2542 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 416 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 316 mètres
- - Ecole primaire Trystram à 75 mètres
Ventes au 44 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 44 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 44 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 44 Rue des Coquelicots se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Coquelicots par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Coquelicots se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 11.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
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Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue des Coquelicots
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dunkerque 59140
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