32 Rue des Éclusiers, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 32 Rue des Éclusiers, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Jeu de Mail-Carré-Île Jeanty.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marinier à 98 mètres
- - Dunkerque à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 916 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 451 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 519 mètres
- - Ecole primaire Lucien Maillart à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Éclusiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Éclusiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Éclusiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Éclusiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Éclusiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Éclusiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Rue des Éclusiers à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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