12 Rue des Fleurs, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 052 €

de 2 204 € à 5 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Fleurs, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 59.03 % à celui du n°10 et de 58.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue des Fleurs, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rosendael-Maraichais.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 510AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunkerque Maraichers à 518 mètres
- Dunkerque à 4566 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1058 mètres
- Collège Gaspard Malo à 1045 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3858 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Angellier à 969 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 624 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 685 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Fleurs(2 548€)

8 Rue des Fleurs(2 551€)

6 bis Rue des Fleurs(2 956€)

1 Rue des Fleurs(2 542€)

694 Rue de Leffrinckoucke(2 446€)

678 Rue de Leffrinckoucke(2 308€)

708 Rue de Leffrinckoucke(2 273€)

720 Rue de Leffrinckoucke(2 391€)

Prix du 12 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 12 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 12 Rue des Fleurs se situe 43.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Fleurs par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fleurs se situe 91.49 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 93.14 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Maraîchers, 59240 Dunkerque(2,551 €)

Rue de Leffrinckoucke, 59240 Dunkerque(2,394 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.