2 Rue des Fleurs, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°2 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue des Fleurs, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Rosendael-Maraichais.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 510AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 798 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 782 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 635 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 357 mètres
Ventes au 2 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 2 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fleurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 2 Rue des Fleurs se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fleurs se situe 29.17 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 48.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
