4 Rue des Fleurs, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 b mais inférieur de 7.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Fleurs, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rosendael-Maraichais.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 510AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque Maraichers à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 900 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 690 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Fleurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 4 Rue des Fleurs se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fleurs par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Fleurs se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 24.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 750 € au 4 Rue des Fleurs à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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