11 Rue des Forts, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Forts, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue des Forts, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Zamenhoff.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 510AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angellier à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 877 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 861 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 303 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 824 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Forts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Forts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Forts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Forts, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Forts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Forts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Forts dans son marché local
Prix du 11 Rue des Forts par rapport à la voie
Sur Rue des Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 11 Rue des Forts se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Forts par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Forts se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 25.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
