13 Rue des Forts, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Forts, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Forts, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Zamenhoff.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 510AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angellier à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 873 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 856 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 298 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 826 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 218 mètres
Ventes au 13 Rue des Forts
Une vente a été recensée au 13 Rue des Forts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Forts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Forts, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Forts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Forts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Forts dans son marché local
Prix du 13 Rue des Forts par rapport à la voie
Sur Rue des Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 13 Rue des Forts se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Forts par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Forts se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 11.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 400 € au 13 Rue des Forts à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
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