45 Rue des Garennes, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Garennes, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°43 mais inférieur de 10.87 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 45 Rue des Garennes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 510ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vancassel à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 530 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 139 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 45 Rue des Garennes se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Garennes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Garennes se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 22.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
