6 Rue des Goélands, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Goélands, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue des Goélands, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Malo Terminus.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Large à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 518 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Goélands, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Goélands dans son marché local
Prix du 6 Rue des Goélands par rapport à la voie
Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 6 Rue des Goélands se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Goélands par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Goélands se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 17.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 350 € au 6 Rue des Goélands à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 517 € si le professionnel les prend en charge.
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