Rue des Goélands, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Goélands, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 4 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Goélands dans son marché local
Prix Rue des Goélands par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Goélands se situe 76.19 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 72.78 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Goélands à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue des Goélands est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Goélands
Les ventes enregistrées Rue des Goélands témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Goélands
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Large à 411 mètres
- - Dunkerque à 5039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 547 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 563 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 4178 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 997 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Goélands
Adresses Rue des Goélands
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Goélands, classées par tranches de numéros.
