2 Rue des Graviers, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Graviers, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Graviers, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Banc Vert.
- 1436 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 460AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Trystram à 195 mètres
- - Dunkerque à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 427 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 221 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 250 mètres
- - Ecole élémentaire l'Alliance à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Graviers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 2 Rue des Graviers se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Graviers par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Graviers se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -16.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 2 Rue des Graviers à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge.
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