40 Rue des Guinguettes, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Guinguettes, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°44 et de 6.59 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Guinguettes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Stade Tribut.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 510AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Propriété (vestiges de L'excentric Moulins) à 95 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 303 mètres
- - Dunkerque à 1929 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1573 mètres
- - Collège Arthur Van Hecke à 420 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1160 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 665 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 385 mètres
Ventes au 40 Rue des Guinguettes
Une vente a été recensée au 40 Rue des Guinguettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Guinguettes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Guinguettes par rapport à la voie
Sur Rue des Guinguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 40 Rue des Guinguettes se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Guinguettes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Guinguettes se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -0.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Guinguettes
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Guinguettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Guinguettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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