Rue Léon Beyaert, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Beyaert, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 767 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Beyaert dans son marché local
Prix Rue Léon Beyaert par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Beyaert se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 25.76 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Beyaert à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Léon Beyaert est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Beyaert
Les ventes enregistrées Rue Léon Beyaert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Beyaert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grevy à 304 mètres
- - Dunkerque à 1860 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1468 mètres
- - Collège Arthur Van Hecke à 307 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 586 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Beyaert
Adresses Rue Léon Beyaert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Beyaert, classées par tranches de numéros.
