Rue Léon Beyaert, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Léon Beyaert, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 496 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Léon Beyaert
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Beyaert dans son marché local
Prix Rue Léon Beyaert par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Léon Beyaert se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 21.05 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Beyaert à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Léon Beyaert est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Beyaert
Les ventes enregistrées Rue Léon Beyaert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Beyaert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grevy à 338 mètres
- - Dunkerque à 1834 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1458 mètres
- - Collège Arthur Van Hecke à 309 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 566 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 453 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Beyaert
Adresses Rue Léon Beyaert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Beyaert, classées par tranches de numéros.
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