31 Rue des Hirondelles, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Rue des Hirondelles, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Malo Terminus.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Large à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 394 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 897 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Hirondelles, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 31 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 31 Rue des Hirondelles se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Hirondelles par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Hirondelles se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 28.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
