89 Rue des Hirondelles, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°81 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 89 Rue des Hirondelles, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Malo Terminus.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Large à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 448 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 953 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue des Hirondelles, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 89 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 89 Rue des Hirondelles se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue des Hirondelles par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue des Hirondelles se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 44.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
