Rue des Lilas, 59240 Dunkerque

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 608 €
de 1 772 € à 3 444 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Lilas, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Lilas

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Prix Rue des Lilas dans son marché local

Prix Rue des Lilas par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Lilas se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 26.48 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue des Lilas

Les ventes enregistrées Rue des Lilas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

30 avril 2020
230 000 €(2 771 €/m²)
Maison5 p•83 m²
10 Rue des Lilas, 59240 Dunkerque

Cadre de vie et proximité Rue des Lilas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Myosotis à 366 mètres
  • - Dunkerque à 1956 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1889 mètres
  • - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 956 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1478 mètres
  • - Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 926 mètres
  • - Ecole maternelle Charles Péguy à 251 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 209 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Lilas

Rue des Lilas est située dans le quartier Rosendael-Hôpital. Elle compte 2694 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 130 400 € au Rue des Lilas à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 630 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 520 € (5 %)

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