16 Rue des Lilas, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Lilas, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 510ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 940 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 910 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Lilas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 16 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 16 Rue des Lilas se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Lilas par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Lilas se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 28.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 900 € au 16 Rue des Lilas à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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