24 Rue des Pêcheurs, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°41 mais supérieur de 6.56 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 24 Rue des Pêcheurs, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 510AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 893 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 204 mètres
Ventes au 24 Rue des Pêcheurs
Les 2 ventes au 24 Rue des Pêcheurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Pêcheurs, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 24 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 24 Rue des Pêcheurs se situe 30.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Pêcheurs par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Pêcheurs se situe 33.7 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 53.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
