3 Rue du Contour Notre Dame, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Contour Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 23.14 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Rue du Contour Notre Dame, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Rosendael Centre.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 510APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Bonpain à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 85 mètres
Ventes au 3 Rue du Contour Notre Dame
Les 2 ventes au 3 Rue du Contour Notre Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Contour Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Contour Notre Dame, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Contour Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Contour Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Contour Notre Dame dans son marché local
Prix du 3 Rue du Contour Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue du Contour Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 3 Rue du Contour Notre Dame se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Contour Notre Dame par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Contour Notre Dame se situe 41.98 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 62.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
