3 Rue du Docteur Guérin, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Guérin, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°5 et du 4.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue du Docteur Guérin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Malo Terminus.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosendael - Angellier à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 498 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 145 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 378 mètres
Ventes au 3 Rue du Docteur Guérin
Une vente a été recensée au 3 Rue du Docteur Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Guérin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Guérin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Guérin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 3 Rue du Docteur Guérin se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Guérin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Guérin se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 35.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
