4 Rue du Docteur Laennec, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Laennec, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Rue du Docteur Laennec, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Malo Terminus.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspard Malo à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 312 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 278 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 318 mètres
Ventes au 4 Rue du Docteur Laennec
Une vente a été recensée au 4 Rue du Docteur Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Laennec, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 4 Rue du Docteur Laennec se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Laennec par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Laennec se situe 78.61 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 103.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
