22 Rue du Docteur Louis Lemaire, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Louis Lemaire, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 14.73 % à celui du n°41 et de 14.85 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 22 Rue du Docteur Louis Lemaire, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 280 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bib à 203 mètres
- - Dunkerque à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 695 mètres
- - Collège Guilleminot à 247 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 294 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 507 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Louis Lemaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Louis Lemaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Louis Lemaire dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Louis Lemaire par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Louis Lemaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 22 Rue du Docteur Louis Lemaire se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Louis Lemaire par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Docteur Louis Lemaire se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 6.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
