3 Rue du Docteur Louis Lemaire, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Louis Lemaire, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°3 b et de 0.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 217 logements et 20 locaux.
À propos du 3 Rue du Docteur Louis Lemaire, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
23 niveaux - 217 logements - 20 locaux - 51 parkings - 2249 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 101 mètres
- - Dunkerque à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 532 mètres
- - Collège Guilleminot à 393 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 126 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 442 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 372 mètres
Ventes au 3 Rue du Docteur Louis Lemaire
Les 11 ventes au 3 Rue du Docteur Louis Lemaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Louis Lemaire dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Louis Lemaire par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Louis Lemaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 3 Rue du Docteur Louis Lemaire se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Louis Lemaire par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Louis Lemaire se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 9.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
