1 Rue du Fort de Revers, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Fort de Revers, affiche un prix moyen de 2 544 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Fort de Revers, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 706 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hermitte à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 449 mètres
- - Collège Guilleminot à 587 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 242 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 346 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Fort de Revers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Fort de Revers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Fort de Revers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Fort de Revers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Fort de Revers dans son marché local
Prix du 1 Rue du Fort de Revers par rapport à la voie
Sur Rue du Fort de Revers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 1 Rue du Fort de Revers se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Fort de Revers par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Fort de Revers se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 6.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Fort de Revers à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Fort de Revers est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
