Rue de l'École Maternelle, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'École Maternelle, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 241 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'École Maternelle dans son marché local
Prix Rue de l'École Maternelle par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'École Maternelle se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 6 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'École Maternelle à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue de l'École Maternelle est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de l'École Maternelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hermitte à 166 mètres
- - Dunkerque à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 232 mètres
- - Collège Guilleminot à 670 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 49 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 590 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'École Maternelle
Adresses Rue de l'École Maternelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'École Maternelle, classées par tranches de numéros.
