Quai du Risban, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Quai du Risban, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 273 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF Quai du Risban
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai du Risban dans son marché local
Prix Quai du Risban par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements Quai du Risban se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 13.64 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai du Risban à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Quai du Risban est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Quai du Risban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minck à 93 mètres
- - Dunkerque à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 381 mètres
- - Collège Guilleminot à 537 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 113 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 438 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai du Risban
Adresses Quai du Risban
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai du Risban, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Quai du Risban
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 113 650 € au Quai du Risban à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
