Quai du Risban, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Quai du Risban, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 275 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai du Risban dans son marché local
Prix Quai du Risban par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Quai du Risban se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 4.41 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai du Risban à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Quai du Risban est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Quai du Risban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minck à 89 mètres
- - Dunkerque à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 394 mètres
- - Collège Guilleminot à 531 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 126 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 426 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai du Risban
Adresses Quai du Risban
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai du Risban, classées par tranches de numéros.
