2 Rue du Fort de Vaux, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fort de Vaux, affiche un prix moyen de 1 816 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue du Fort de Vaux, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 795 mètres
- - Collège Guilleminot à 264 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 521 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 200 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fort de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fort de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fort de Vaux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fort de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue du Fort de Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 2 Rue du Fort de Vaux se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fort de Vaux par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Fort de Vaux se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 23.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
