7 Rue du Fort de Vaux, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Fort de Vaux, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 7 Rue du Fort de Vaux, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Citadelle-Victoire.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 850 mètres
- - Collège Guilleminot à 247 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 573 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 222 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Fort de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Fort de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Fort de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Fort de Vaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Fort de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Fort de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Fort de Vaux dans son marché local
Prix du 7 Rue du Fort de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue du Fort de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 7 Rue du Fort de Vaux se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Fort de Vaux par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Fort de Vaux se situe 36.25 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 56.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
