3 Rue du Général Hoche, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Hoche, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue du Général Hoche, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Kleber à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 905 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 266 mètres
Ventes au 3 Rue du Général Hoche
Une vente a été recensée au 3 Rue du Général Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Hoche, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Hoche dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Hoche par rapport à la voie
Sur Rue du Général Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 3 Rue du Général Hoche se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Hoche par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Hoche se situe 27.85 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 45.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
