31 Rue du Général Hoche, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Général Hoche, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°35 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 31 Rue du Général Hoche, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Kleber à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 886 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 146 mètres
Ventes au 31 Rue du Général Hoche
Les 2 ventes au 31 Rue du Général Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Général Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Général Hoche, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Général Hoche dans son marché local
Prix du 31 Rue du Général Hoche par rapport à la voie
Sur Rue du Général Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 31 Rue du Général Hoche se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Général Hoche par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Général Hoche se situe 64.2 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 87.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
