37 Rue du Général Hoche, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Général Hoche, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 37 Rue du Général Hoche, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Kleber à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 884 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Général Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Général Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Général Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Général Hoche, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Général Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Général Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Général Hoche dans son marché local
Prix du 37 Rue du Général Hoche par rapport à la voie
Sur Rue du Général Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 37 Rue du Général Hoche se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Général Hoche par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Général Hoche se situe 49.28 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 70.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
