29 Rue du Jeu de Mail, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Jeu de Mail, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Jeu de Mail, 59240 Dunkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlomme à 51 mètres
- - Dunkerque à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1060 mètres
- - Lycée technologique privé EPID à 178 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 802 mètres
- - Ecole primaire Lucien Maillart à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Jeu de Mail
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Jeu de Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Jeu de Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Jeu de Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Jeu de Mail dans son marché local
Prix du 29 Rue du Jeu de Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 29 Rue du Jeu de Mail se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Jeu de Mail par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Jeu de Mail se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 8.99 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Jeu de Mail à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Jeu de Mail est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
