32 Rue du Kursaal, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Kursaal, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², identique à celui du n°30 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Kursaal, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Malo Plage à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1476 mètres
- - Collège privé Fénelon à 361 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1256 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 708 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Kursaal
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Kursaal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Kursaal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue du Kursaal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Kursaal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Kursaal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Kursaal dans son marché local
Prix du 32 Rue du Kursaal par rapport à la voie
Sur Rue du Kursaal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 32 Rue du Kursaal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Kursaal par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Kursaal se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 29.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 350 € au 32 Rue du Kursaal à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 667 € si le professionnel les prend en charge.
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