Rue du Magasin Général, 59240 Dunkerque

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 990 €

de 1 507 € à 2 730 €

Rue du Magasin Général, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 990 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.45 €

12.28 € – 16.61 €

Rentabilité indicative

8.71 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Magasin Général dans son marché local

Prix Rue du Magasin Général par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Magasin Général se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 16.42 % en dessous de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Magasin Général à Dunkerque

Le loyer moyen estimé Rue du Magasin Général est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Hull, 59240 Dunkerque(2,144 €)

Rue Belle Vue, 59240 Dunkerque(1,992 €)

Rue du Ponceau, 59240 Dunkerque(1,910 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Magasin Général

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunkerque Gare à 90 mètres
- Dunkerque à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 602 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 1024 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 580 mètres
- Lycée professionnel Ile Jeanty à 465 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 929 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 541 mètres

Rues à proximité :

Quai de Hull

Rue Belle Vue

Rue du Ponceau

Le parc immobilier Rue du Magasin Général

Rue du Magasin Général est située dans les quartiers Citadelle-Victoire / Sud-Gare. Elle compte 11166 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue du Magasin Général

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Magasin Général, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Rue du Magasin Général

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Magasin Général apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.