Rue du Ponceau, 59240 Dunkerque

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 907 €
de 1 359 € à 2 725 €

Rue du Ponceau, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 907 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.43 €
12.27 € – 16.59 €

Rentabilité indicative

9.08 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Ponceau dans son marché local

Prix Rue du Ponceau par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Ponceau se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 19.87 % en dessous de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Ponceau à Dunkerque

Le loyer moyen estimé Rue du Ponceau est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue du Ponceau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Dunkerque à 151 mètres
  • - Dunkerque à 204 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 684 mètres
  • - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 858 mètres
  • - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 654 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 595 mètres
  • - Ecole maternelle Langevin à 1014 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 523 mètres

Rues à proximité :

Rue Belle Vue
Rue de l'Écluse de Bergues
Rue des Fusiliers Marins
Rue du Chemin de Fer
Rue du Pont de Fer
Rue Jean Delvallez

Le parc immobilier Rue du Ponceau

Rue du Ponceau est située dans les quartiers Centre / Citadelle-Victoire / Sud-Gare. Elle compte 11166 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue du Ponceau

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Ponceau, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Ponceau, 59240 Dunkerque
3 Rue du Ponceau, 59240 Dunkerque
5 Rue du Ponceau, 59240 Dunkerque
6 c Rue du Ponceau, 59240 Dunkerque
6 b Rue du Ponceau, 59240 Dunkerque
7 Rue du Ponceau, 59240 Dunkerque
9 Rue du Ponceau, 59240 Dunkerque
11 Rue du Ponceau, 59240 Dunkerque
13 Rue du Ponceau, 59240 Dunkerque
15 Rue du Ponceau, 59240 Dunkerque
17 Rue du Ponceau, 59240 Dunkerque
19 Rue du Ponceau, 59240 Dunkerque
21 Rue du Ponceau, 59240 Dunkerque
23 Rue du Ponceau, 59240 Dunkerque
25 Rue du Ponceau, 59240 Dunkerque
27 Rue du Ponceau, 59240 Dunkerque
29 Rue du Ponceau, 59240 Dunkerque
31 bis Rue du Ponceau, 59240 Dunkerque
31 Rue du Ponceau, 59240 Dunkerque
33 Rue du Ponceau, 59240 Dunkerque

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