45 Rue du Magasin Général, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 800 €

de 1 433 € à 2 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 071 € à 6 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue du Magasin Général, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°43 et de 0.11 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Rue du Magasin Général, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Citadelle-Victoire.
- 6075 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0854 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0883 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0835 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0969 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0226 - Feuille 000XM, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0227 - Feuille 000XM, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunkerque Gare à 99 mètres
- Dunkerque à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 592 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 1001 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 569 mètres
- Lycée professionnel Ile Jeanty à 488 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 949 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du Magasin Général

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Magasin Général au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue du Magasin Général(1 794€)

47 Rue du Magasin Général(1 798€)

53 Rue du Magasin Général(1 763€)

2 Rue Belle Vue(1 796€)

4 Rue Belle Vue(1 796€)

6 Rue Belle Vue(1 799€)

8 Rue Belle Vue(1 801€)

2 bis Rue Belle Vue(1 795€)

Prix du 45 Rue du Magasin Général dans son marché local

Prix du 45 Rue du Magasin Général par rapport à la voie

Sur Rue du Magasin Général, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 45 Rue du Magasin Général se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Magasin Général par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Magasin Général se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 38.12 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Hull, 59240 Dunkerque(2,016 €)

Rue Belle Vue, 59240 Dunkerque(1,714 €)

Rue du Ponceau, 59240 Dunkerque(1,815 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue du Magasin Général

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Magasin Général apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.