30 Rue du Maréchal Foch, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°34 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
82 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Maréchal Foch, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Malo Turenne Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Kleber à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 814 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Maréchal Foch, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 30 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 30 Rue du Maréchal Foch se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Maréchal Foch par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Maréchal Foch se situe 28.9 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 14.21 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Maréchal Foch à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Maréchal Foch est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 300 € au 30 Rue du Maréchal Foch à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 879 € si le professionnel les prend en charge.
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