25 Rue du Maréchal Joffre, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue du Maréchal Joffre, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malo Turenne Sud.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 430 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 952 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 424 mètres
Ventes au 25 Rue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 25 Rue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Maréchal Joffre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 25 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 25 Rue du Maréchal Joffre se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Maréchal Joffre se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 7.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 050 € au 25 Rue du Maréchal Joffre à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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