Rue du Maréchal Joffre, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Maréchal Joffre, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 522 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix Rue du Maréchal Joffre par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Maréchal Joffre se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 5.97 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Maréchal Joffre à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue du Maréchal Joffre est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Maréchal Joffre
Les ventes enregistrées Rue du Maréchal Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Maréchal Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 57 mètres
- - Dunkerque à 2424 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1730 mètres
- - Collège privé Fénelon à 414 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1470 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 941 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Maréchal Joffre
Adresses Rue du Maréchal Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Maréchal Joffre, classées par tranches de numéros.
