45 Rue du Maréchal Joffre, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 45 Rue du Maréchal Joffre, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Malo Turenne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 452 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 958 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Maréchal Joffre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 45 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 45 Rue du Maréchal Joffre se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Maréchal Joffre se situe 35.24 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 54.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
