40 Rue du Maréchal Leclerc, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Maréchal Leclerc, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°42 et de 3.25 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue du Maréchal Leclerc, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Citadelle-Victoire.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment de la Subdivision des Phares et Balises à 393 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Lycée Debeyre à 193 mètres
- - Dunkerque à 1694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 947 mètres
- - Collège privé Fénelon à 369 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 691 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 172 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 172 mètres
Ventes au 40 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 40 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 40 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Maréchal Leclerc se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 25.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue du Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
40 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
