46 Rue du Maréchal Leclerc, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Maréchal Leclerc, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°48 et de 6.59 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue du Maréchal Leclerc, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Citadelle-Victoire.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment de la Subdivision des Phares et Balises à 420 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Lycée Debeyre à 181 mètres
- - Dunkerque à 1725 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 979 mètres
- - Collège privé Fénelon à 337 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 723 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 199 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 46 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 46 Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Maréchal Leclerc se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 27.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue du Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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